Важные моменты при возведении гостевого деревянного дома
Если ранее наличие на подворье гостевого домика считалось уделом небедных домовладельцев, то нынче такие постройки можно увидеть почти в каждом дворе. И дело не столько в гостеприимстве радушии хозяев, сколько в том, что это выгодный бизнес. Хоть и небольшой. «Зеленый» туризм становится все популярней, особенно среди городских обитателей, которые предпочитают проводить уикенды на свежем воздухе, но по разным причинам не обзаводятся загородными имениями.
Размещаем гостевой деревянный дом правильно
Функциональность – пожалуй, главный критерий, которому должен соответствовать комфортный гостевой деревянный дом. Поэтому все необходимо продумать до мелочей – от его размещения, до расположения комнат и санузла в нем. Вот некоторые нюансы, знание которых поможет вам соорудить гостевой домик, который придется по вкусу вашим гостям.
-
В зависимости от предназначения – будет он для своих гостей либо же сдаваться в аренду туристам, прежде всего выбираем правильное месторасположение. Если для своих и в доме планируете предусмотреть баню или другие помещения для отдыха, есть смысл расположить его в глубине участка. Если домик предназначен для аренды, ему место у калитки.
-
Не размещайте гостевой деревянный дом так, чтобы его вход был напротив входа в главный дом. Так же не следует размещать таким образом террасы обоих конструкций.
-
Рядом с основным гостевой домик ставят в том случае, если коммуникационные системы общие.
-
Для гостевого дома сделайте свои дорожки и обустройте отдельную рекреационную зону.
-
Важно позаботиться и о парковочном месте. Если стеснены площадью, вполне хватит навеса.
-
Не забывайте о комфорте. Предпочтение стоит отдать не размеру комнат, а наличию всех удобств – санузла, небольшой кухни, чтобы гости могли в отсутствие хозяев приготовить себе пищу. На небольшом участке есть смысл соорудить гостевой деревянный дом в два этажа: внизу разместить баню, например, верхний этаж – комнаты. При этом важно, чтобы постояльцам было комфортно. Слишком крошечные помещения напрочь отобьют охоту остановиться у вас еще раз. Поэтому минимальная площадь гостевого дома не должна быть меньше 25 квадратных метров.
Важно! Занимаясь планировкой участка и выбирая место для гостевого дома, помните о нормативах. Противопожарные разрывы между каменными постройками должны быть не менее 6 метров. В случае с деревянными – 10-12, так как древесина легко воспламеняется.
Маленький деревянный гостевой дом – немалая прибыль
Как уже отметили, сегодня гостевые дома уже не прихоть собственников имений, а прибыльный бизнес. Даже если у вас в наличие маленький участок всего в 4 сотки, этого вполне достаточно, чтобы разместить там и гостевую постройку.
Стоит отметить, что «зеленый» туризм – явление отнюдь сезонное. Аренда «гостевиков» актуальна как летом, так и в зимнее время. Так что, если утеплить гостевой домик надлежащим образом, он будет «работать» на вас круглый год.
Кстати говоря, постройка гостевого дома очень выгодная инвестиция. Деньги, вложенные в его возведение и благоустройство вернуться в среднем через пять лет. А далее доходы от сдачи домика в аренду вполне будут покрывать расходы основного домохозяйства.