Цокольный этаж деревянного дома
Сделать загородный дом максимально функциональным и расширить полезное пространство можно при помощи дополнительных помещений. Мы уже рассказывали про обустройство мансарды, в этот раз поговорим о том, как сделать цокольный этаж.
Цоколь – абсолютно универсальное помещение. Здесь можно обустроить как жилые, так и хозяйственные комнаты – котельную, прачечную, гараж. Выбор такой конструкции дома актуален в тех случаях, когда нет возможности увеличить площадь дома за счет полноценных этажей.
Между тем, цокольное помещение предъявляет повышенные требования к гидроизоляции и дренажу. Эта часть дома наиболее часто подвержена воздействию грунтовых вод, сырости, 
многократным циклам замерзания и оттаивания.
Поэтому делать ее необходимо из прочного и стойкого стройматериала – натурального или искусственного камня, кирпича или бутобетона. В бетонную смесь для лучшей водонепроницаемости добавляют портландцемент с примесью модифицирующих добавок и мелкого кварцевого песка.
Гидроизоляция фундамента с цокольным этажом производится в зависимости от того, когда его оборудуют. Если цоколь делают во время строительных работ, для его защиты от влаги применяют специальный дренаж.
В случае его обустройства позже, используют глубинную гидроизоляцию. В зависимости от типа конструкции, цоколи бывают выступающими или западающими.
Для деревянного дома предпочтительнее второй вариант, так как его тонкая конструкция не требует подведения сливной системы.
Межэтажные перекрытия
Деревянный дом с цокольным этажом подразумевает, что и перекрытия между этажами в нем также будут деревянными.
Но вот перекрытие первого смело можно делать бетонным, так как
оно будет располагаться непосредственно на цоколе. Более того, в быстровозводимых деревянных домах именно монолитное цокольное перекрытие является преимущественным.
Если речь идет о каркасно-панельном коттедже, пол в нем должен выдерживать не только вес мебели, но и всей конструкции строения.
- Деревянное перекрытие – самое недорогое решение. Кроме того, его можно выполнить самостоятельно. Главным недостатком является его недолговечность. Для продления срока эксплуатации древесину покрывают антисептиками.
- Монолитные железобетонные плиты – оптимальный вариант для обеспечения пространственной жесткости. Однако этот вариант сложен в исполнении и создает большую нагрузку на фундамент. Сооружение такого перекрытия затратно и по финансам, и по времени. Необходимо устроить поддон, заложить сетку из арматуры, соорудить опалубку и так далее. Кроме того, для этого мероприятия нужно много песка.
Жилой цокольный этаж
Если цоколь не возвышается над землей на 2 метра, он не считается полноценным этажом. Следовательно, вы получаете еще один ярус, не нарушая правил постройки, где разрешено строить двухэтажки.
Как уже отмечали, такое помещение является универсальным и в нем может расположиться как зона отдыха, так и подсобные комнаты. Как правило, тут обустраивают бассейны, 
тренажерные залы, игровые комнаты.
Жилой цоколь требует не только качественной гидроизоляции, но и максимально эффективной вентиляционной системы. Кроме того, в такое помещение необходимо будет подвести отопительную систему и электричество.
Все это важно сделать, строго соблюдая инструкцию. В противном случае стены цоколя начнут сыреть, что плохо скажется не только на микроклимате, но и на целостности и прочности конструкции.
Чаще всего такой подвал не имеет отдельного выхода на участок, за исключением тех случаев, когда дом располагается на склоне.
Подвальный этаж
Брусовой дом с цокольным этажом дает множество преимуществ своему владельцу. Используя этот ярус в качестве подвального помещения, становится возможным осуществление разводки коммуникаций. В последствии, к ним будет постоянный свободный доступ, что значительно упростит их эксплуатацию и обслуживание.
Такой этаж еще называют техподпольем. Он может быть проходным, непроходным и полупроходным. Пол такого цоколя располагается либо на уровне земли, либо чуть ниже.
В помещении можно оборудовать подвал или погреб – оно будет находиться на 2/3 под землей и не иметь окон. Конструкция последнего варианта мало чем отличается от предыдущего, за исключением того, что должен соблюдаться определенный температурный режим (13-15 градусов тепла), оптимальный для хранения консервации и овощей.
По типу конструкции подвальные помещения делятся на :
- Коробочку – состоит из монолитной железобетонной конструкции. Стены, плита фундамента и перекрытие заливается одновременно. Обладает большими несущими характеристиками.
- Стакан – производится по той же технологи, но цокольное перекрытие может быть выполнено из другого стройматериала, например, из дерева.
Гараж на цокольном этаже
План цокольного этажа, предусматривающий обустройство в нем гаража, является наиболее распространенным.
Такое использование полуподвального помещения имеет ряд преимуществ.
- Гараж в цоколе позволяет сэкономить площадь на участке, освободив, таким образом, место под строительство других полезных объектов. например, гостевого домика или бани.
- Попасть в гараж можно не выходя из дома. Этот нюанс особенно актуален зимой.
- Находясь в пределах периметра коттеджа, такой гараж удобно снабдить отопительной системой и электричеством.
Аргументами «против» оборудования гаража в цоколе могут быть следующие нюансы:
- Наличие подвального яруса не предусмотрено типовыми проектами деревянных домов, придется заказывать индивидуальный проект.
- Содержание автомобиля в подвале опасно тем, что в жилые помещения могут попадать выхлопные газы и запах горючего. Поэтому необходимо будет потратиться на качественную принудительную вентиляцию.
При возведении цоколя под гараж могут использоваться те же строительные материалы, что и в предыдущих случаях. Исключением разве что является тип фундамента. В этом случае лучше сооружать монолитный.
Так как помещение располагается ниже уровня земли, опасность для него составляют талые воды и осадки. Поэтому к гидроизоляции и дренажной системе – требования повышенные. Учитывая то, что въезд в гараж (пандус) чаще всего находится под уклоном, в помещение может попадать вода. Учитывая этот момент, важно предусмотреть эффективную систему отвода влаги. Наличие цокольного этажа в доме делает его максимально функциональным. Он не только расширяет полезную площадь, но и служит эффективной защитой нижних венцов деревянного дома от негативного воздействия влаги. Таким образом, увеличивается срок эксплуатации коттеджа.